Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Возможна ли продажа долевой собственности без согласия остальных собственников?
Здравствуйте! Получили с сестрой от брата уведомление о продаже части его собственности, оцпненной очень дорого. Части не размежованы, я живу в доме. Он вступил в Право наследования по справке, что он проживал с родителями, что не соответствует действительности.
Как грамотно написать ему ответ на данное уведомление?
Спасибо.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Так ведь сроки!!! Я жила на Украине и не знала что тут происходит. Когда в 14 году приехала и начала разбираться, то подала в суд на восстановление сроков. Ни сестра, ни брат не возражали. Вызвали нотариуса и та сказала, что сестра и брат уже вступили в наследство и я пролетают. Это было в 15 году. У меня 1/4 часть, которую при жизни, мне подарила мама. Дом был разрушен, я тихонько его восстанавливают. Брат сильно загнал цену, но как я поняла, он может каждый месяц посылать мне «письма счастья» с разными суммами. Нет ни сил, ни средств.
-
Ведущий юристЗдравствуйте, Любовь.
Дело в том, что если Ваш брат является собственником на законных основаниях он вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом, в том числе устанавливать цену при продаже. Вы в свою очередь вправе принять его условия, или отказаться. При вашем отказе он вправе продать свою долю любому лицу, НО искючительно за ту же цену, что была оговорена в уведомлении, направленном Вам. Если же продаст за цену, Вы будете считаться не уведомленными и вправе в судебном порядке требовать перевода на Вас прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи.(Ст.250 ГК РФ)
Что касается оснований вступления брата в наследственные права, то пока не доказано обратное опять же в суде, он считается наследником. Было решение суда о признании и его наследником? Решение обжаловалось?
Вы можете обратится ко мне в чат за более подробной консультацией.
Всего доброго!
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
