Возможна ли продажа квартиры, собственником которой является мой несовершеннолетний сын?

Question

Здравствуйте. Мы продаём 2-х комнатную квартиру, собственником которой является мой несовершеннолетний сын ( 6лет ), другому будет в сентябре 14лет. По закону я обязана выписать детей и сразу прописать их по новому месту жительства. Но как, если мы будем покупать дом в Краснодарском крае? Как быть?

Светлана, г. Елизово 11 июня 2018 г. 20:05

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Евгений Каргапольцев Юрист · Answer 1 · 2018-06-11T20:24:50+03:000

Здравствуйте, Светлана.

По закону вообще-то выписывать детей не обязательно. В соответствии с Правилами регистрационного учета, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 гражданин обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учетас документами для регистрации по новому месту жительства.

Таким образом тут два варианта.

1. По приобретени дома в Краснодарском крае подать документы на регистрацию, при этом снятие с рег.учета по старому адресу будет произведено автоматически.

2. Если покупателя такой вариант не устроит ( по понятным причинам), Вам придется регистрировать детей по лбому другому адресу.

Кроме того, необходимо отметить о необходимости получения разрешения на продажу имущества несовершеннолетнего еще до подачи документов для регистрации права собственности покупателя, иначе переход будет невозможен. Кроме того, сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Всего доброго!