Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Заставят ли сносить постройки при нарушениях в строительстве или обойдется штрафом?
Рассорились с соседями
,а получилось так что они считают что мы построили неправильно баню гараж и тд,мы померили свой участок (он должен быть 20 м ширину мы померили он получился от забора до забора 19.80) + баня от забора до стены отступает 45 см , крыша выпирает за забор получается за забором на соседнем участке еще 20см наших они утверждают что мы построили что-то не так с нарушением правил ,и думают идти в суд,что посоветуйте,надоела эта война с соседями,до этого вообще другие соседи землю пытались захватить,но все решено,они продали дом
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Ведущий юристУважаемый Денис,
Действительные границы между смежными участками можно узнать по данных кадастровых паспортов. Но до 2007 г. (принят ФЗ «О гос. кадастровом учете» эти границы были условными…
Для реальных границ нужно повести новое межевание с участием кад. инженера (плата 3-6 тысяч рублей) и с участием всех собственников смежных участков.
Тогда и нужно смотреть, где Ваши границы и насколько выходит баня на землю соседа.
Но и по Вашим измерениям баня построена на расстоянии 45 см. от забора и нависает крышей на 20 см.
Согласно СнИПа 30-02-97 расстояние от бани до соседского забора должно быть не менее 1 метра, птичником и другими постройками для содержания животных- 4 м. и.д.).
Сосед по иску Вас может обязать снести баню или перенести ее по нормам СнИП.
Но сосед должен будет доказать границы своего участка, то есть провести межевание границ первым, то есть потратиться на к. инженера…
Без нового межевания трудно что- либо будет доказать и соседу и Вам.
Удачи.
Адвокат В.В.Мухин
мы забор ближе к нам поставили, оставив у соседей еще 20 см
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
