Как продать долю в квартире - пошаговая инструкция
Валентин Садовский
Автор статьи: юрист по вопросам недвижимости
Проконсультирую по любым сделкам с недвижимостью. Опыт в решении жилищных споров, частная адвокатская практика более 5 лет.
-
Можно ли продать квартиру с долями несовершеннолетних, купив в ипотеку большую квартиру?
Добрый день!
Есть квартира в собственности, в которой доли распределены между всеми четырьмя членами семьи, двое из которых несовершеннолетние. Предстоит покупка новой квартиры в ипотеку, с большей площадью без продажи существующей. Вопрос:
1. возможно ли …
-
Расчетная стоимость квартиры в аварийном доме
Добрый день. Многоквартирный дом признан аварийным после пожара 10.06.2018 года. Администрация предлагает выплатить расчетную стоимость квартиры. Как высчитывается расчетная стоимость и сколько она будет составлять если квартира 36,5 кв.м. в центре города Барабинска Новосибирской области, …
-
Когда можно продавать дом, если его даритель умер?
Когда можно продавать дом после смерти отца, если умерший не владелец дома? Дом был оформлен на сестру по дарственной при жизни отца.
-
Означает ли оформление права собственности на построенный дом отсутствие нарушений СНиП?
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. На участке в снт построили дом рядом со старым домом, получилось примерно в середине участка, отступили от соседского забора 3 метра 70 сантиметров. Потом оформили право собственности на дом и выполнили межевание. …
-
Как купить дом у наследника умершего владельца, не принявшего наследство?
Здравствуйте! Ситуация такова: собираемся покупать дом, владелец которого не вступил в права наследования. Предыдущий владелец умер в начале девяностых. Сейчас прямой наследник (дочь) выставил дом на продажу. Есть домовая книга в сельсовете и свидетельство о …
-
Покупка дома с землей под арестом в рассрочку
Продают дом с землёй в рассрочку, но земля в аресте, обещают выкупить и передать всё в собственность. Есть ли какие подводные камни? Смогу ли я вернуть задаток, если передумаю?
-
Нужно ли продавцу дома присутствовать на подаче заявления покупателем на получение МК?
Добрый день. Продаю дом под материнский капитал. Обящательно ли мое присутствие при подачи заявления покупателем? Заранее спасибо.
-
Как можно решить проблему с жильем, если ипотечная квартира оформлена на сожителя матери?
Здравствуйте,у нас семья из 3х человек,родители живут в гражданском браке,у нас была однокомнатная квартира,оформлена на меня и мать,спустя какое то время решили вписать отца,через несколько лет решили сменить квартиру на двухкомнатную,продали свою,взяли ипотеку и она …
-
Можно ли построить таунхаус на земле для размещения многоквартирного блокированного жилого дома?
Здравствуйте!
На сайте росреестра по участку следующая информация:
Тип — Земли населенных пунктов для размещения многоквартирного блокированного жилого дома (многоквартирных блокированных жилых домов)
Хотелось бы построить на этом участке ИЖС, размер участка 5 соток.
Прошу …
-
Стоит ли самой снимать обременение с квартиры перед продажей или можно продать с обременением?
Здравствуйте, я хочу продать квартиру, находящуюся в обременении Сбербанка, осталось выплатить 280 т.р. Как лучше сделать: заплатить 280 т.р., самой снять обременение и потом продавать, либо продать и снять обремение вместе с покупателем?
-
Брат отказывается доплачивать при взаимном обмене долями в квартирах и не пускает меня в квартиру
Здравствуйте! Как разрешить конфликтный вопрос с взаимообменом долями? После смерти матери я и брат унаследовали по 1/2 (св-во нотариуса) в квартире, где проживает брат и проживала мать на момент смерти, там же прописаны, и 3/4 …
-
Можно ли получить компенсацию за купленную квартиру в построенном с нарушениями доме при его сносе?
Моя сестра купила в 2014 году квартиру в 8-ми квартирном доме,при покупке им показывали план строительства заверенный всеми печатями который должен был храниться в администрации,через несколько лет как администрация полностью сменилась и начались проверки,оказалось что …
-
Можно ли использовать отдельное жилое помещение в жилом доме для проведения занятий ИП?
Я занимаюсь проведением занятий и консультаций по английскому языку для детей и взрослых. Имею статус ИП. Чтобы снизить затраты на аренду офиса, хочу сделать его в одной из комнат жилого дома. Для удобства она изолирована …
-
Как уменьшить налог на недвижимость
Продаем квартиру, срок владения после регистрации - менее 3 лет. Как уменьшить налог с продажи, какие есть способы? Контрагент будет покупать с ипотекой, видимо изменение цены в договоре - не вариант. Слышал о том, что …
-
Подарить или завещать 1/2 долю в квартире несовершеннолетней внучке?
Хочу подарить или завещать 1/2 долю в квартире несовершеннолетней внучке,проживающей в данной квартире. Другая 1/2доля принадлежит её отцу /единственное жильё/ и обременена /долги по кредитам/.Не будет ли наложен арест и на подаренную или завещанную долю,тк …
-
Правомерны ли действия нового покупателя?
У банка в залоге зем. участок. Он продан. На участке стоит не зарегистрированный дом. Новый покупатель не дает его забрать и вывести дом деревянный. Сказал что у него договор купли продажи на участок и все …
-
Как оформить продажу гаража, если хозяин находится в СИЗО?
Как оформить продажу гаража, если хозяин находится в СИЗО.
Мой сын арестован и гараж не нужен. Но нужны деньги на оплату адвокатов, передачек. Я пенсионерка. Сын согласен продать гараж и моторку. Что для этого надо …
-
Как произвести обмен квартирами с доплатой средств мат капитала?
Здравствуйте, хотим поменять свою 2-х ком. квартиру на 3-х комнатную. Собственник 3-х к кв несовершеннолетний. Какие могут возникнуть сложности и куда обращаться по обмену.
-
Как выкупить долю в квартире у инвалида?
Добрый день,у меня такое дело! Мой муж и его сестра она инвалид 2ой группы,у них долевая на однок.кватиру! Могу ли я выкупить ее долю в квартире?
-
Как минимизировать затраты на оформление при приобретении части жилья?
Здравствуйте. Я хочу купить дом. Но есть проблема. Дом на 2 собственника. И об одном из собственников ничего не слышно много лет. Сделали запрос в полицию. Ответ пришел, что на территории России ее нет. Из …
